Vender ou arrendar um imóvel começa quase sempre por uma pesquisa online. São as fotografias que determinam se alguém clica no anúncio ou passa à frente. E antes de fotografar, o espaço tem de estar preparado.
O que é o home staging
Home staging é o processo de preparar um imóvel para a sessão fotográfica através de pequenas intervenções estratégicas: organizar, despersonalizar, redistribuir mobiliário, adicionar elementos decorativos pontuais. O objetivo não é decorar, é neutralizar o espaço para que o maior número de pessoas consiga imaginar-se a viver ali.
O que faço nas minhas sessões
Previamente sugiro uma lista de recomendações que o cliente pode consultar para preparar o imóvel, como por exemplo, despersonalizar, arrumação e limpeza.
Durante a sessão, sugiro pequenas alterações no mobiliário que ajudem a melhorar as fotografias, desde que seja possível efectuar essas alterações. São pequenas alterações que muitas vezes fazem uma grande diferença.
O que muda na fotografia
A preparação do espaço tem um impacto direto no resultado das fotografias. Superfícies limpas, linhas organizadas e ausência de elementos pessoais permitem que a câmara capture o espaço em vez de capturar a vida de quem lá vive. A diferença no resultado final é imediata.
Pequenas intervenções, grande impacto
Nem sempre é necessária uma intervenção completa. Retirar objectos em excesso, ajustar a posição de um sofá, adicionar uma planta ou um elemento neutro pode ser suficiente para transformar o que a fotografia comunica. O critério é sempre o mesmo: o que serve o espaço, não o que serve o proprietário.
A preparação do espaço e a fotografia profissional não são duas etapas separadas. São parte do mesmo resultado.
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