Fotografia Imobiliária no Porto

Como preparar o imóvel para a sessão fotográfica?

Os aspetos fundamentais que deve considerar antes de realizar a sessão fotográfica do imóvel são a limpeza, arrumação, iluminação e despersonalização.

a) Limpeza e arrumação

A arrumação e limpeza dos espaços são de extrema importância:

• O imóvel deve estar limpo. Principalmente o chão não deve ter qualquer presença de pó ou marcas de sujidade.

• Remova qualquer sinal de existência de animais, como tigelas de comer e beber, brinquedos e outros.

• Esconda fios e extensões elétricas, carregadores, telemóveis, portáteis e tablets.

• Retire panos, detergentes, baldes do lixo, louça, pastas de dentes, escovas, sabão, toalhas usadas e tapetes.

• O frigorífico deverá apresentar-se sem ímanes e publicidade.

• As tampas da sanita devem estar fechadas.

• No exterior do imóvel guarde todas as mangueiras e regadores, limpe folhas caídas, corte a relva, retire coberturas de piscina e esconda brinquedos de criança.

b) Iluminação

As persianas ou cortinas devem estar abertas para permitir a entrada de luz natural.

Ligue todas as luzes e substitua as lâmpadas fundidas. A iluminação é uma característica importante num imóvel.

c) Despersonalização

Retire todos os objetos pessoais de forma a despersonalizar ao máximo o imóvel. Como, por exemplo, objetos de valor, fotos de família, artigos religiosos, políticos, clubísticos e outros.

Ao despersonalizar o imóvel permite ao comprador sentir-se ligado emocionalmente ao mesmo e imaginar-se como proprietário.

Um imóvel devidamente preparado é transacionado mais rapidamente e pelo melhor valor de mercado.

Sendo a totalidade destes aspetos fundamentais para a sessão fotográfica do imóvel, o mesmo se aplica às visitas presenciais dos clientes. A decisão de compra é geralmente tomada nos primeiros 90 segundos da visita.